ב-CrossBridge אנחנו מחברים בין הון, יזמות ותעשייה – ויוצרים נדל"ן חכם וצומח.
אצלנו ב-CrossBridge פיתחנו מודל שיתופי פעולה ייחודי, שבו יזמי נדל"ן משתפים פעולה עם תעשיינים, יצרנים ויזמי הייטק – ומקימים יחד נכסים תעשייתיים בבעלות משותפת, תוך קבלת תמיכה ממשלתית רחבת היקף.
החיבור הזה מבוסס על יצירת ערך הדדי: מצד אחד – יזם נדל"ן שמחפש קרקע בעלות נמוכה, שוכר איכותי ופרויקט מניב. מצד שני – בעל עסק שזקוק לנכס ומימון לטובת פעילות תעשייתית, ורוצה להחזיק בו ולא רק לשכור.
המדינה תומכת – אתם מרוויחים.
במסגרת תוכניות לעידוד תעשייה וחדשנות, המדינה מעניקה הטבות ומענקים להקמת מבנה מפעל מאושר כדוגמת :
מענקים להקמת המפעל ולרכישת ציוד ומכונות ייצור.
אפשרות לקבל קרקע תעשייתית ללא מכרז ובעלות מסובסדת.
איך זה נראה בפועל?
יזם הנדל"ן נכנס כשותף בנכס, מקדם את הפרויקט ומבצע את תהליך הבנייה וההתאמה.
בעל העסק – תעשיין, יצרן או יזם הייטק – מקבל תמיכה ממשלתית, נכנס כשותף בנכס, ומשתמש בו כמוקד פעילות תעשייתית.
השותפות מבוססת על חלוקת בעלות, תמריצים ממשלתיים, ותכנון כלכלי אסטרטגי שמשרת את שני הצדדים.
למה זה כדאי?
ליזם הנדל"ן:
חכירת קרקע מהמדינה בעלות מסובסדת מתחת למחיר השוק, ללא מכרז.
שוכר-שותף איכותי עם זיקה לנכס ותחושת אחריות.
פרויקט תעשייתי מבוסס, עם ביקושים גבוהים וערך עתידי.
לבעל העסק:
מימון ממשלתי משמעותי לבניית המפעל ורכישת ציוד.
שותפות בבעלות הנדל"ן – לא עוד תשלומי שכירות ללא נכס.
הקלה תכנונית ותפעולית בזכות ליווי יזמי מקצועי.
מחברים בין עולמות – ובונים עתיד.
ב-CrossBridge אנחנו מבינים גם את עולם היזמות, גם את עולם הנדל"ן – וגם את הדינמיקה של תעשייה וחדשנות.
לכן אנחנו יודעים לחבר בין האנשים הנכונים, להניע את התהליך – ולהפוך רעיון לעסקה מניבה.
מעוניין לבדוק התאמה? מחפש שותף אסטרטגי? אנחנו כאן בשבילך – צור קשר לפגישת היכרות.
